Principenota Tuincentrum Osdorp
Het gebouw van Tuincentrum Osdorp aan de Pieter Calandlaan in Amsterdam Nieuw-West, met de glazen kasconstructies en het parkeerterrein voor de ingang.
Tuincentrum Osdorp vertrekt: plannen voor 600 tot 1000 woningen op huidige locatie
Het bekende Tuincentrum Osdorp gaat naar verwachting rond 2030 verhuizen naar een nieuwe locatie buiten Amsterdam. Daarmee komt de huidige locatie aan de Pieter Calandlaan vrij voor een nieuwe gebiedsontwikkeling.
De gemeente Amsterdam heeft hiervoor een principenota opgesteld, waarin de eerste plannen staan voor een nieuwe stadsbuurt op deze plek. De nota vormt het startpunt voor de verdere uitwerking van het project.
Het terrein van het tuincentrum is ongeveer 4,7 hectare groot en is één van de laatste plekken in De Aker die nog niet is ontwikkeld tot woongebied.
Volgens de plannen kan hier een gemengde stadsbuurt ontstaan met ongeveer 600 tot 1000 woningen.
De woningverdeling is voorlopig gebaseerd op het Amsterdamse uitgangspunt:
40% sociale huur
40% middeldure huur
20% vrije sector
Daarnaast wordt 15 tot 25 procent van het gebied gereserveerd voor maatschappelijke en commerciële voorzieningen, zoals werkplekken, horeca, culturele functies of buurtvoorzieningen.
De bedoeling is dat deze functies bijdragen aan ontmoeting en levendigheid in de buurt, vergelijkbaar met de rol die het tuincentrum nu voor veel bewoners heeft.
Meer groen en een klimaatbestendige wijk
De plannen gaan uit van een duurzame en klimaatbestendige wijk die goed aansluit op de bestaande groen- en waterstructuren in de omgeving.
Daarbij wordt gedacht aan:
groene oevers langs het water
natuurinclusief bouwen
klimaatadaptieve maatregelen tegen hitte en wateroverlast
aardgasvrije en energiezuinige woningen
Ook moet het watersysteem worden verbeterd, omdat sommige waterlopen nu doodlopen en minder geschikt zijn voor klimaatbestendig waterbeheer.
Nieuwe verbindingen en mogelijk toekomstige metro
Concept verkavelingsmodel
De ontwikkeling vraagt ook om betere verbindingen met de omgeving. Op dit moment heeft het gebied slechts één toegangsweg voor autoverkeer. In de plannen wordt daarom gedacht aan extra ontsluitingen, waaronder een nieuwe aansluiting op de Pieter Calandlaan.
Metroreservering, noordelijke optie
Bijzonder detail is dat in het gebied ook rekening wordt gehouden met een mogelijke toekomstige Oost-West metrolijn, die op langere termijn Schiphol, Lelylaan, Muiderpoort en Science Park met elkaar zou kunnen verbinden.
Verschillende woningtypes
De gemeente wil dat de nieuwe wijk een mix van woningtypes krijgt. In de plannen wordt onder andere gekeken naar:
starterswoningen
grotere gezinswoningen
seniorenwoningen
woonzorgvoorzieningen
Ook wordt onderzocht of 25% van de woningen voorrang kan krijgen voor bewoners uit het stadsdeel.
Start participatie met de buurt
De principenota markeert het einde van de eerste verkenningsfase. De volgende stap is het uitwerken van een stedenbouwkundig plan.
Vanaf mei 2026 start een participatieproces met bewoners en ondernemers uit de omgeving.
De globale planning is:
2026 – participatie en eerste stedenbouwkundig plan
2027 – investeringsbesluit gemeenteraad
2028-2029 – wijziging omgevingsplan
2030 – vergunning
2031 – start bouw
Waar gaat het tuincentrum heen?
Volgens de plannen wil Tuincentrum Osdorp zelf verhuizen naar een grotere locatie buiten Amsterdam, waar een nieuw type tuincentrum moet komen waarin natuur, educatie en beleving samenkomen.
Begin van een lang traject
De plannen voor de nieuwe wijk staan nog aan het begin. De komende jaren worden de ideeën verder uitgewerkt en kunnen bewoners via participatie hun mening geven.
Wat wel duidelijk is: het vertrek van Tuincentrum Osdorp betekent het einde van een bekende plek in de buurt, maar ook het begin van een grote gebiedsontwikkeling in Osdorp en De Aker.